Ferme de Caractère à Courchapoix – Description
Surfaces et Volumes
-Appartement 3,5 pièces | 85 m² |
-Appartement 4,5 pièces | 104,5 m² |
-Extension potentielle (2 pièces supplémentaires) | 49,69 m² |
-Grange (surface au sol) | 96,79 m² |
- (volume total) | 1’661,97 m³ |
Description Détaillée
Cette propriété de caractère datant de 1931 est située sur un terrain de 742 m² à Courchapoix, à proximité d’une rivière pittoresque dans un quartier résidentiel paisible.
Rez-inférieur
- Cave spacieuse
- Local technique avec chaudière et cuve à mazout
Rez-de-chaussée – Appartement 3,5 pièces (85 m²)
Actuellement loué 990 CHF/mois, charges comprises, comprenant :
- Grand séjour avec poêle en faïence
- Cuisine moderne agencée et habitable
- Hall d’entrée et hall de distribution
- 2 chambres confortables
- Salle d’eau avec douche italienne, WC et fenêtre
1er étage – Appartement 4,5 pièces (104,5 m²)
Potentiel locatif de 1’290 CHF/mois, charges comprises, comprenant :
- Spacieux séjour/salle à manger
- Cuisine agencée avec îlot central
- Chambre parentale
- Balcon couvert orienté ouest
- Chambre sud
- Chambre en enfilade
- Salle de bain complète avec douche, baignoire et fenêtre
Grange et Annexes
- Surface au sol : 96,79 m²
- Volume total : 920 m³
- Actuellement louable à 800 CHF
Terrains
- Terrain principal de 742 m²
- Terrain adjacent supplémentaire de 229 m² (idéal pour jardin ou espace détente)
- Plusieurs places de parc
- Terrasse agréable
Potentiel de Développement
- Extension possible du 4,5 pièces (+49,69 m²) pour créer un 6,5 pièces
- Création d’un duplex au 2ème niveau
- Possibilité de créer un appartement 2,5 pièces supplémentaire
- Grange avec fort potentiel d’agrandissement
Localisation
- À seulement 10 minutes de Delémont
- Garderie et école primaire à proximité
- Aires de jeux pour enfants
- Environnement calme et verdoyant